Điện mặt trời cho khu công nghiệp: triển khai thế nào cho đúng

• Doanh nghiệp tự đầu tư trên mái nhà xưởng mình sử dụng, tiêu thụ toàn bộ tại chỗ.
• Mô hình ESCO (điện mặt trời 0 đồng): nhà đầu tư bỏ vốn, lắp và bán điện cho nhà máy với giá thấp hơn giá lưới theo hợp đồng dài hạn.
• Chủ hạ tầng khu công nghiệp đầu tư trên mái nhà xưởng cho thuê và cung cấp điện tái tạo như một tiện ích của khu.
• Mua điện tái tạo qua cơ chế DPPA khi mái không đủ diện tích để đạt tỷ lệ năng lượng tái tạo mà khách hàng yêu cầu.

• Quyền sử dụng mái trong suốt thời hạn hợp đồng (thường dài hơn chu kỳ thuê xưởng hiện tại).
• Trách nhiệm kết cấu, chống thấm và xử lý khi mái cần sửa chữa, thay tôn.
• Xử lý tài sản khi hết hạn thuê xưởng hoặc khi nhà máy chuyển đi: tháo dỡ, chuyển nhượng hay mua lại.
• Điểm đấu nối, công tơ đo đếm và quy tắc phân bổ sản lượng nếu dùng chung hạ tầng điện của khu.

Các nội dung trên mang tính tham khảo để chuẩn bị đàm phán, không thay thế ý kiến tư vấn pháp lý cho từng hợp đồng cụ thể.

Điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ được điều chỉnh theo Nghị định 58/2025/NĐ-CP và các hướng dẫn của Bộ Công Thương, EVN. Trong khu công nghiệp, hồ sơ còn phải khớp với hồ sơ xây dựng, môi trường và phương án phòng cháy chữa cháy đã được duyệt của nhà xưởng.

• Rà soát điều kiện về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, an toàn và phòng cháy chữa cháy của công trình.
• Thoả thuận đấu nối và nghiệm thu với đơn vị điện lực theo trình tự quy định.
• Thiết kế lối đi bảo trì, khoảng lùi và thiết bị ngắt nhanh phục vụ công tác chữa cháy trên mái.
• Cập nhật hồ sơ bảo hiểm tài sản và bảo hiểm gián đoạn kinh doanh sau khi lắp đặt.

• Sản lượng điện mặt trời tự dùng tạo dữ liệu đầu vào cho kiểm kê khí nhà kính phạm vi 2.
• Khi mái không đủ, kết hợp mua điện tái tạo qua DPPA và chứng chỉ I-REC để nâng tỷ lệ năng lượng tái tạo.
• Chuẩn hoá dữ liệu đo đếm để phục vụ báo cáo ESG và yêu cầu của tập đoàn mẹ theo lộ trình RE100.
• Kết hợp BESS khi cần giảm công suất đỉnh hoặc dịch tải sang khung giờ giá cao.